猩家无人中介用智能物联网技术改变房子的租售方式

今天笔者受邀采访了成都火星纪元科技有限公司猩家无人中介创始人CEO、产品经理肖事杞, 体验了一次崭新的全程无中介和房东参与的租房方式,用5分钟完成了从看房签约到租房全流程,在少城租到了一个自已满意的“新家”。现在回想起来,我认为至少比之前90%的租房体验都要更好,更简单,更自由。

大多数人都经历过租房,到一个新的城市,找房子和找工作一样重要。我们现在生活的这个时代和平而稳定,物质极大丰富,吃穿住行四大基本生存需求,吃穿已经不再是大家关心的焦点,“住在哪里”上升成为最重要的问候。

我一共有过13次租房经历,期间遇到的人和事足够写一本租房血泪史了。租房体验跟随中介人品好坏跌宕起伏;押金能不能退?能退多少?同样也要看房东的人品。于是我心里埋下了一定要买一套属于自已的房子的执念。前些年,在中国几个大城市里来回打怪升级的我终于有了自已的房子。

后来,我也以房东的身份出租了一个小户型的套二。当时正值5月份,众多的大学毕业生开始了人生第一份工作,作为曾经的租客,我在中介挂了一个低于市场价格20%的价格。房子挂出去3天,中介就帮我找到了租客,打电话让我去签约。我的租客是一个20岁左右,拖着超大行李箱的女生,签约过程非常的顺利。当我出门后又返回中介门店拿遗落在沙发上的雨伞时,我才听到身材高大的中介经理向这个女生和她电话那头的同学一次性收取了2个月房租的加急中介费,房租已经签定,首季度房租和押金已经缴给我这个房东,中介费高也得缴。我想对于这两位刚刚踏入社会的青年,他们会在我房子里住得久一点,少搬几次家,忍受各种未曾发现的不适,来抵冲“高昂”的中介费。但这样的租房生活,根本谈不上好的体验。

肖事杞介绍到,物联网从10多年前接触到单片机的时候就已经是一个代表科技前沿和未来的名词,这20年是互联网飞速发展,物联网也在一直负重前行,积蓄力量。从底层平台,硬件生态到软件研发体系都已经非常成熟。2017年开始,物联网加上了人工智能的标签,基于物联网的人工智能系统如何改变世界,人类社会越来越清晰的看到智能生活的图景。

猩家是一个智能物联网平台,基于小程序打造的人机交互界面,通过物联网的方式将“房子”-“租客”-“中介”-“房东”-“其它组件”连接起来,连接成功后的猩家无人中介系统是一个完整系统,让房子“活”起来,让租客与房子来完成租付续退的全流程交互,帮助租客自由自在的租到房子的同时,帮助中介更高效率的去工作赚钱,帮助房东更快更轻松的出租自己的房子,帮助主管单位更好地完成行业数据收集和监管。在猩家的平台上,每一个房子都变得有触觉,会计算,能交互,它是一个活的用于出租的房子。

现在找房子的方式主要有三种:线上平台,中介门店和房东(或物业),但租房子的方式只有一种,那就是找到一家中介机构,中介、房东和租客三者在一起,签署一份协议。在现在这个时间越来越贵的时代,三方凑在一起是在是一件昂贵的事。交易过程中人为因素的引导虽然带来了人性化的惊喜,也带来了额外的不确定性和交易成本。与忽悠绝缘,对于有些租客,“无人”会是更好的一种体验。

猩家用智能物联网技术改变了租房交易流程和租房交互方式。租客不再需要配合中介和房东的时间,可以随自已的心意和时间完成看房租房全流程,所有的房源真实存在,租客从最开始就在真实的房子里用自已的眼睛去看房子的每一个细节。房租和服务费用明码实价,交易过程公开透明,杜绝灰色成本,达到真正的心灵,时间和资金上的自由自在极致体验。房东从房子发布到房子签定租约和后续的收租,全程不需要任何主动行为,只需透过猩家透明交易平台监看交易过程,让银行机构和平台来帮助他完成签约,收租和催收,安全可靠省心。中介可以节省掉大部分带看签约的时间成本,用心做好前端的客源拓展工作,把市场工作的时间从10小时扩展到24小时,将交易过程管理和大部分功能性服务项目交给猩家系统,提高成交效率,用一个人做好一片区域,让一个团队完成过去10个团队的交易。

我们期待猩家能为我们生活在都市丛林中的“人猿”找到他们梦想中的家,APEDOMUS is Freedom。