光明新区辖区人大代表积极推进物业管理进社区

8月27日,光明新区光明办事处组织辖区市、区人大代表到光明新区城市建设局调研光明辖区物业管理进社区工作的落实情况,并就如何加快推进物业管理进社区工作等建言献策。

在座谈会上,人大代表听取了新区城市建设局汇报关于支持物业管理进社区的工作建议落实情况。据悉,光明新区累计推进光明办事处物业管理进社区项目15个,面积140万平方米,自开展物业管理进社区工作以来,光明办事处部分社区物业管理工作取得了较好发展,圳美、白花社区较为突出。

由于光明办事处财政资金有限,集体经济薄弱,物业进社区工作难度较大,新区城市建设局对社区成立物业公司已放宽准入条件,鼓励和扶持社区股份合作公司成立物业服务企业;开辟绿色通道,对社区物业管理公司成立特事特办。为减少审批时间,印发了《民防物业行政审批改革方案》,对物业服务企业三级及三级(暂定)资质核准初审进行了材料精简和流程减少,并实现了光明新区行政大厅窗口收文办文一站式办理,社区物业管理公司成立审批流程大大减少,有效解决了企业来回办理次数和时间。

据悉,自开展物业管理进社区工作以来,光明办事处部分社区物业管理工作取得了较好发展。引入物业管理的社区的房屋租金提高,物业升值。白花社区富民花园、紫荆苑花园效果尤其明显;社会效益明显,自引入物业管理进社区工作以来,原农村住宅区基础设施得到完善、环境卫生变好、社会治安好转、就业渠道增加、文明程度提高,受惠人口大大增加。羌下新村没有引入社区物业管理前“脏乱差”,现在进行围合并实行菜单式物业管理后,小区面貌焕然一新,干净卫生、整洁明亮,治安状况明显好转。

会上,代表们对新区城市建设局办理物业管理进社区工作给予充分肯定,并对落实情况表示满意。并对物业管理进社区工作积极建言献策,就办事处成立物业管理机构、社区股份公司成立物业管理公司和政府争取专项资金奖励扶持物业管理进社区工作等,提出了许多可行性建议,积极推进光明辖区物业管理进社区工作。