承装修试电力资质代办

四川世纪华仁商务服务有限公司位于成都,面向全国,目标是:立足本土化服务,以质量求生存、以信誉求发展的模式服务全国建筑行业。公司桥梁工程三级资质、隧道工程三级资质、公路路面工程三级资质、公路路基工程三级资质、机电工程三级资质、城市道路及照明三级资质、河湖整治三级资质、环保三级资质、防水防腐保温二级资质、劳务资质等1、工商注册代理服务:核名、设立登记、银行开户、变更、税务申报、注销等;2、建筑资质代理服务:建筑施工资质、工程招标代理资质、勘察设计资质、工程造价资质、工程监理资质、房地产开发资质、物业管理资质等(新办、增项、换证、升级(业绩备案)、延期、重新核定、入库及入川备案、转让、剥离等)3、安全生产许可证代理服务:新办、延续

人员对申办资质来说是特别重要的一个步骤,人员准备好了,资质也就基本可以办理成功了。那么,申请五级承装修电力资质对人员有什么要求呢?办理电力承装五级资质,需要进网高压电工多少人?会计是需要初级会计证吗?

技术负责人和安全负责人是不是就是助理工程师证是要市厅的行吗?技术和安全负责人可以由电工兼职吗? 接下来就给大家简单的介绍一下: 申请五级承装修电力资质人员方面具备下列条件:

一、技术负责人、安全负责人具有3年以上从事电力设施试验管理工作的经历,具有电力相关专业初级以上技术任职资格;

二、专业技术及经济管理人员5人以上,其中电力相关专业工程技术人员3人以上;

三、持进网作业许可证电工4人以上,其中高压电工2人以上,特种电工2人以上;

四、健全有效的安全生产组织和制度,依法开展安全培训工作,安全管理人员1人以上;。

5、专业技术人员明细表、专业技术任职资格证书或者任职培训合格证书等证明材料;

施工资质代办收费标准

申请人(参加企业资质年检并连续二年资质年检为合格的二级企业)→提交企业要求晋升的申请资料填报施工资质代办收费标准《城市园林绿化企业资质申请表》→受理中心→受理审查→材料齐全→受理通知书(→申请人)→审查实→征求市工程管理站意见→受理中心负责人预审意见→分管局长审→受理中心→报市建委审→建设部审批申请人→受理中心→受理审查→不予受理通知书→申请人

1、受理通知单原件(自行在系统中打印;如无法提供受理通知书,需法人带情况说明及以下材料办理取证,说明中应明确因此产生的一切自行负责。);

导致建企资质降级或吊销的10种情况1、以欺手段取得资质证书的,吊销资质证书,处以罚款;构成的,依法追究责任。施工资质代办2、超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低建筑资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。3、建筑施工企业转让、出借建筑资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低建筑资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

各地住房城乡建设行政主管部门和招标人,不得以任何方式要求将原定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。物业管理服务项目招标活动中,不得强制要求人提供物业服务企业资质证书,不得根据招标项目建筑面积对单位作出资质等级限制。

鉴于近几个月期间施工企业资质、安全生产许可申报量比较多,通告发后,打印、领取集中,为方便企业办理领取资质证书手续,提高工作效率,请广大企业按照以下提示合理安排时间,感谢您的理解和配合!

一、安全生产许可在通告发布后,按照通告上办理领取的时间到所在地市州建设行政主管部门领取、换发证书(成都市为各区县建设行政主管部门)。

二、通告发布后,按照通告上办理领取的时间到省政务中心窗口办理换证,无特殊情况,上午办理手续,当天下午3点后可领取证书;下午办理手续,下个工作日上午10点后可领取证书。

根据《中华人民共和国行政许可法》和建设类资质管理的相关的规定,省住房和城乡建设厅对申请人提交的申请材料进行了审查、验、公示,并在公示期间对部分申请人申报的业绩进行了抽查、查,现将审批决定予以通告。本通告中凡业绩查不属实的许可事项,不批准其该项资质,并自本通告之日起半年内不受理企业此项行政许可申请。

作为受益“”战略大的行业之一,未来,建筑业的变化将令人耳目一新。以“政策沟通、设施联通、贸易畅通、资通、民心相通”为主要内容的“”战略,其中,与建筑业关联大的是“设施联通”。从建筑业企业的角度来看,目前,行业大的变化是基础设施建设已经超越房建,成为了大的市场。除了国内的基础设施建设市场外,仅亚洲地区,未来10年每年的基础设施建设就有8000亿美元,建筑业蓬勃发展的未来可期。

首先准备工程业绩的时候,代表工程业绩必须提供钟表通知书,依法可以不进行招标的项目,施工资质代办以业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件,如直接发包通知书等进行考。资质代办公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现,企业申报涉及建筑工程方面以外的资质的,标准中涉及的业绩指标,在中标通知书、施工承包合同或竣工及质量证明材料能明确反映的,且反映指标的相同内容相对一致,根据中标通知书、工程承包合同或竣工及质量证明材料为准进行考;不能明确反映指标的,需提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。

摇滚传奇蝎子乐队巡演中国上演“极限宇宙”

央广网上海11月13日消息(记者傅闻捷)中德两国建交46年来,双方各领域合作不断拓展。2014年,中德建立全方位战略伙伴关系,两国合作交流不断深化。不仅如此,中德在“一带一路”上的合作更是深远而广阔,比如中欧班列的开通、文化的交流、教育的合作、高端制造业的合作,都在“一带一路”建设中起到很好的引领作用。作为中德全方位战略伙伴关系的重要支柱,音乐文化交流与合作对增进两国人民的理解和友谊也发挥着不可替代的作用。

德国是世界上著名的音乐之乡,而且德意志民族是极具音乐天赋的民族,也正因此,其在音乐方面取得了无与伦比的成就。纵观历史洪流,世界上几乎没有哪一个国家诞生过如此之多的世界重量级音乐大师。巴赫、贝多芬、舒伯特、舒曼、勃拉姆斯……每一个都是名震寰宇的大家人物。诞生于德国的著名摇滚乐团如蝎子乐队(Scorpions)、德国乐队(Accept)、德国战车(Rammstein)、万圣节之夜(Helloween)、王子乐队(Die Prinzen)、冰霜花朵(Eisblume)等等,也均在德国音乐长河之中留下浓墨重彩的一笔。

在德国,有这样一支乐队被称为国宝级摇滚乐队,在全球范围内一直享有盛誉。他们便是成立于1965年的国际殿堂级摇滚传奇蝎子乐队,在西方摇滚音乐史上,他们直接影响了德国重金属音乐的发展。蝎子乐队的唱片全球销量累计超过1亿张,他们在世界各地为乐迷呈现了超过5000场演唱会。过去的50多年中,蝎子乐队的作品被无数乐队、歌手翻唱,仅《Rock You Like A Hurricane》一首歌就被不同音乐人翻唱150余次。

今年11月17日、21日,蝎子乐队将来到中国,在北京和上海举办他们“极限宇宙”世界巡演中国站演唱会。对于蝎子乐队此次来华巡演,演唱会主办方、长江国际音乐Live总制作人唐晓蕾表示:“音乐不分国界,是不同国家和民族的人们互相理解、沟通心灵的桥梁。自长江国际音乐Live创建以来,不仅将国内优秀的音乐人推向世界舞台,同时也将海外殿堂级音乐人及乐队引进中国,力争将舞台硬件和服务都做到国际水平,尽最大努力让观众体会到经典乐队现场的魅力!”

2018年殿堂级摇滚乐队蝎子乐队全球巡演之行已燃爆欧洲,从英国伦敦的O2体育场到希腊雅典的泛雅典运动场,再到瑞士的大洛加诺广场、波兰的阿特拉斯竞技场...所到之处演唱会场场火爆,被国际权威媒体National Review评为“2018年必看的演唱会”!如今,蝎子乐队终于将要又一次来到中国了!

说到蝎子乐队与中国的缘分,始于2015年。那年5月,蝎子乐队首次在中国开唱,加盟当年的长江国际音乐节,引来无数中国老一代摇滚歌迷,以及金属音乐爱好者的强力追捧,甚至很多歌迷就是为了蝎子乐队在长江国际音乐节的专场演出,特意去音乐节捧场。

2016年8月14日,北京工人体育馆在下午时分就已聚集了来自全国各地的蝎子粉丝,他们早早在场馆外等待,希望提前领略这支殿堂级乐队的荣光。演唱会于北京时间19:30开场,主唱Klaus Menie以他高亢清透的声音唱出《Make it Real》,瞬间点燃了工体馆内的几千名观众。对中国乐迷来说,蝎子是伴随自己青春期成长、打开欧美重金属大门的乐队,这一演唱会无异于一个梦想成真的时刻。演唱会以《Still loving you》、《Rock You Like A Hurricane》的全场大合唱完美落幕,多名乐迷在台下落泪。乐队全体成员在舞台上几番对主办方及乐迷致谢,在乐队离场后,依然有许多观众不愿离去,沉浸在伟大的蝎子乐队“摇滚如风”的回响中。

2018蝎子乐队“极限宇宙”北京&上海演唱会。(央广网发 主办方 供图)

据悉,本次演唱会得到德国使馆的大力支持。这支殿堂级的摇滚乐队虽已有几十年几千场巡演的经历,但他们仍然怀着对中国的热爱来到中国,不断与中国乐迷再续缘分。请广大乐迷们一定不要错过,让我们一同体验这千载难逢的传奇乐队演出现场,致敬这历久弥坚的摇滚传奇!

从星光大道舞台中脱颖而出的内地著名器乐演唱组合玖月奇迹,在获得众多业内音乐人的肯定后,演艺事业可算的上是风风火火。而以自己的方式去演绎这些经典歌曲,也是我们对现代音乐的一种致敬方式。

李易峰发表30岁感言 朴实语言致敬动作电影人(组图),昨天李易峰从深圳飞去上海参加了成龙大哥的动作电影周之夜活动。终于在将近九点钟的时候,李易峰身穿十分简单的纯色半袖帅气登场,细心的蜜蜂宝宝们发现,小哥哥的半袖是成家班的衣服呢~~而蜜蜂的猜测也被证实:李易峰要演讲啦~

新闻热线:法务部邮箱:中央人民广播电台节目覆盖情况反映热线:

中德两国建交46年来,双方各领域合作不断拓展。2014年,中德建立全方位战略伙伴关系,两国合作交流不断深化。不仅如此,中德在“一带一路”上的合作更是深远而广阔,比如中欧班列的开通、文化的交流、教育的合作、高端制造业的合作,都在“一带一路”建设中起到很好的引领作用。作为中德全方位战略伙伴关系的重要支柱,音乐文化交流与合作对增进两国人民的理解和友谊也发挥着不可替代的作用。

IG 夺冠的意义 殿堂级赛事夺冠为电子竞技正名

IG夺冠的意义,近日各大网站几乎被IG夺冠这条消息所霸屏。之前RNG战队早早被淘汰出局后,很多人压根就没有想到IG战队竟能一根独苗,一直奋战到最后,而且夺得了冠军。IG夺冠的场面非常热血,很多人泪洒现场,那么IG夺冠对现在的年轻人为何会有这如此重大的意义呢?IG夺冠意味着什么呢?

在老一辈眼里,我们也许是垮掉的一代,被电子游戏荼毒,被网络荼毒,被明星荼毒。所以这一次IG在全球殿堂级的赛事中,零封对手夺冠,可谓意义重大。

不仅是因为在此之前的七年中,中国个战队冲击未果,之前被网友们给予厚望的中国传统强队RNG是早早出局。IG的夺冠更像是一场正名,谁也没有想到王思聪玩票般的IG战队竟然一根独苗,一轮一轮打淘汰赛,并最终夺冠。

IG的夺冠像是给许多年轻人不被理解的青春和热情一个正名。不玩游戏的人很难知道,游戏于玩家的意义。很多人都认为,游戏这种虚假的东西,不过是一堆没有意义的数据,那么多人为这一堆没有意义的数据而疯狂简直无法理解。也确实有很多人没有自制力,玩网络游戏玩到荒废生活,但我们不能因为一小部分人的行为而将网络游戏全盘否定。

IG夺冠的意义,IG夺冠在为电子竞技正名的同时,好像也为了我们当中的许多年轻人的,那段不被人理解的爱于热情正名。就算我们所热爱的东西仅仅是一堆数据,但只要我们曾经为之奋斗过,努力过,开心过,那么它的存在就有意义。我们不是垮掉的一代,电子竞技终得正名。

进博会:昕诺飞在中国启用全新物联网平台Interact

人民网上海11月10日 (记者李琰)昕诺飞在首届中国国际博览会上宣布,在中国正式启用Interact品牌名的全新物联网(IoT)平台,帮助专业照明用户开启物联网时代智能互联照明的巨大潜力。

“未来,我们所有的智能互联照明系统都会纳入Interact物联网平台之下,这套云平台能帮助管理者优化管理方式,提高系统运行的稳定性。通过分析我们智能互联照明产品,设备和系统收集的信息,我们希望能向客户提供基于数据的服务,创造新的可能性和新的体验。” 昕诺飞全球高级副总裁、大中华区总裁王昀表示。

昕诺飞已在全球部署了2900万个智能互联照明点,并计划到2020年,为其新生产的所有LED产品搭载联网功能。这将带来智能互联照明点、传感器和传输设备以及系统数量的大规模增长,同时也伴随着数据采集的规模化。基于高安全性、大规模云计算的Interact平台具有成熟先进的数据处理和管理能力,是应对这一行业变革的最佳工具。它实现了机器学习,为各类数据赋予意义,为客户提供基于数据的服务,传递超乎所见的价值。

该服务的典型应用包括了从各类不同建筑中采集,整合和分析数据,帮助管理员更好地了解和预测办公空间的使用情况。此类洞察可以更好地优化现有办公空间使用率,为设计更高效的建筑提供灵感。

除此以外,来自第三方的授权数据也可以通过Interact进行分析。例如,城市管理机构可以通过社交影响力界面分析新闻报道和社交媒体上对于大桥照明改造的评价,评估项目带来的社交舆情。

Interact亦可激发第三方开发者、开发机构和用户的创新。它的开发者界面和不断扩充的授权应用接口(API)可以支持开发各类基于数据的服务。

(程春雨)2018天猫双11刚刚落下帷幕。 2018天猫双11成交额前十的城市分别是上海、北京、杭州、广州、深圳、成都、重庆、武汉、苏州、南京。“天猫双11再次证明阿里巴巴商业操作系统的重大价值,也让人们更加坚定对中国乃至世界经济的信心。[详细]

明年起,子女教育、大病医疗、赡养老人等方面支出可以抵扣个税,六大专项附加扣除一步到位比如子女教育,扣除范围从学前教育一直到博士研究生教育,子女从3岁到30岁的教育差不多都涵盖了,能够让大部分家庭充分享受到减税。[详细]

京东、苏宁、网易考拉、唯品会、拼多多等电商平台也分别晒出各家的“双11”成绩单:1小时18分,考拉突破2017年“双11”全天销售额;近年来,伴随着中国与国际接轨程度的不断提高,中国消费者把目光投向全球优质货品,海淘和跨境电商应运而生。[详细]

为了精准掌握贫困人口情况,2017年5月25日,个旧市扶贫办从市级各单位抽调工作人员,组成6个工作组,深入基层开展贫困人口精准识别摸底调查工作。时任个旧市扶贫办副主任的吴劲兵被抽调担任第四工作组组长,负责卡房镇的摸底调查工作。[详细]

巴黎和平论坛开幕11月11日,在法国巴黎,法国总统马克龙在巴黎和平论坛上致辞。新华社记者陈益宸摄当日,由法国总统马克龙倡议发起、旨在推动多边合作的巴黎和平论坛在巴黎开幕。[详细]

国家网信办副主任刘烈宏:2021年中国物联网平台支出将达全球第一

原标题:国家网信办副主任刘烈宏:2021年中国物联网平台支出将达全球第一 11月8日,在第五届乌镇互

原标题:国家网信办副主任刘烈宏:2021年中国物联网平台支出将达全球第一

11月8日,在第五届乌镇互联网大会“物联网:连接无处不在”论坛上,国家互联网信息办公室副主任刘烈宏表示,中国物联网市场将持续高速增长,预计2021年中国物联网平台支出将位居全球第一。

刘烈宏说,物联网是新一代信息技术的高度集成和综合运用,对新一轮产业变革和经济社会绿色、智能、可持续发展具有重要意义。以动态感知、全面覆盖、泛在连接、移动互联为主要特点的物联网汇聚了海量数据,在大数据、云计算、智能传感器、5G通信等技术支撑下,随着数据实时传输和动态处理的实现,数据价值将得到更有效的挖掘、集聚、放大,真正成为重塑生产组织方式、提高生产力的关键要素。物联网已进入跨界融合、集成创新和规模化发展新阶段,将为经济社会发展注入新活力,培育新动能。物联网在交通、物流、环保、医疗、安防、电力等领域的应用逐渐得到规模化验证,拉开了相关行业的智能化、精细化、网络化变革大幕。在工业领域,物联网的感知、控制、决策等能力要素正加速渗透上下游各环节,促进产业升级和结构优化。在消费和民生领域,物联网与移动互联网的融合不断催生新产品、新应用,开辟出智能穿戴设备、智能无人机等信息消费新市场。

刘烈宏表示,中国政府一直以来高度重视物联网发展,政策措施不断的推出,顶层设计不断完善,从发展规划、标准体系到产业支持、示范推广,为物联网发展奠定了良好政策基础。在《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》中提出,实施网络强国战略,加快建设“数字中国”,推动物联网、云计算和人工智能等技术向各行业全面融合渗透。各地方政府也从统筹协调、投资融资、科技攻关、人才培养等多角度出台政策措施,有力推动了物联网向纵深发展。在国家政策牵引、行业应用示范、企业创新互动等形成的良好局面下,中国物联网产业规模快速增长、区域布局不断完善、应用推广逐步深入,已成为全球物联网发展最为活跃的地区之一。根据权威机构发布的数据,2017年,中国互联网产业规模已超过1万亿元,年复合增长率超过25%。未来几年,中国物联网市场仍将持续高速增长,预计2021年中国物联网平台支出将位居全球第一。

刘烈宏认为,在物联网产业快速发展的同时,制约物联网应用进一步推广的问题也有所存在。虽然物联网的重要作用越来越得到各行各业认可,但应用的深度广度与当前物联网技术的发展水平尚不能完全匹配。目前各行业均在结合自身需要制定物联网相关应用标准,但在标准互联互通、开放共享,推动产业链协同发展和创新方面仍需进一步强化。随着越来越多的设备被连接到物联网之中,安全问题也越发成为各方关注的重点。

安徽美佳堂装饰六安公司盛大开业 8载陪伴值得信赖

2018年7月29日,位于六安市裕安区红星美凯龙锦城商场17楼的美佳堂装饰工程有限公司举行了盛大的开业仪式。安徽美佳堂装饰工程有限公司总经理张明青先生、邓志林先生携手红星美凯龙锦城商城副总经理赵寅生先生、六安市工商联装饰商会会长(欧派橱柜六安总经理)喻钟先生、兴茂集团六安片区房产公司总经理田大强先生、重庆商会理事单位马可波罗六安总代理张洪先生、卡乐国际软装设计有限公司总经理尹德宝先生、锯凯原木整装六安市总经理胡业友先生以及二十多位知名建材商代表,共同见证了此次开业盛典。

美佳堂装饰,六安著名家装品牌——安徽美佳堂装饰工程有限公司历时8年时光沉淀的全新品牌,从成立发展至今,一直专注于精装房改造服务,注重工程、工艺,以精装房定位出发,深耕在家装领域,打磨产品和服务团队,并与上百家建材商达成战略合作,为众多业主带去幸福、美满的家居生活,并以最优质的产品为家装行业的发展写下不可磨灭的一笔!

活动现场,美佳堂装饰早已为各位来宾准备了十重家装好礼和现场“免费装套房”大奖,为万千家庭带来超级家装福利。此外,现场的砸金蛋以及无门槛幸运抽奖活动更是将活动气氛推向高潮,让众多前往活动现场的业主满载而归。

美佳堂装饰开业庆典的各项家装让利举措,一致取得了社会各界的高度赞誉,实现了真正意义上的诚信让利、惠及千家万户的业主,企业的这一诚信行为也都得到了客户们的肯定,可谓是实现了市场与消费者之间的双赢。返回搜狐,查看更多

六安市全包装饰公司技巧

六安市虽然很多人都在说“简约不等于简单”、“好的简约装修也不省钱”,但是不可否认的是简约设计的确可以降低装修成本。决定装修成本的主要因素有两个,一是设计的复杂程度,二是材料的价比,简约风格的设计、施工和造型都比较简单,所使用的材料也都是价比高的,所以当大家决定采用经济装修时,现代简约一定是装修风格。

别墅的装修面积一般都非常大,工期也比较长,这对于装修的业主来说,如果选择半包装修的话,对装修材料不熟悉,而且还要采购装修材料,非常的麻烦。而如果选择一家好的别墅装修公司,把工程交给他们,就省心省力多了。至于别墅装修全包价格会不会更省钱,一平米多少钱,下面给大家做详细讲解。

3、六安市装饰公司三角阀别省,就算不买也省不了多少钱,反而容易造成以后换管阀麻烦的问题。安装三角阀可以提前发现铜接头处有没有漏水,如果不安装,则只有后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水,由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来,后安装内接和龙头的话比较不安全。

首先影响别墅装修全包价格的首要因素是别墅装修公司的选择,现在市面上有很多游击队,别墅装修全包报价很低,让你用,你敢用吗?所以说,同等价格下,一定要选择一家性价比高的别墅装修公司才是正确的,并且这家公司要有国家颁发的相应的建筑施工和设计的资质才靠谱。

只要你善于利用窗帘布装饰公司和使用灵活的特点,便可作出多种妙用。今天小谨跟大家分享一下巧妙挂饰窗帘的五种方法!1、巧饰扩窗帘窗帘在居室中具有色彩和气氛的调节作用。它不仅遮于窗上,还可扩展应用,增添居室的气派和给人以舒畅的感觉。2、巧饰分隔帘可用分隔帘将狭长的客厅分隔成会客区和电视区,也可将卧室分隔成睡眠区和书房区。

六安市全包装饰公司技巧安徽省盛腾装饰设计有限公司浅谈卫生间装修的小技巧有哪些

别墅装修的全包价格还受设计和材料的影响。别墅作为享受美好生活的居所,一定要有精美独到的设计来搭配才能成就高品质的生活,但是设计的价格千差万别,业主们一定要和设计师详尽沟通后再确定施工;其次装修材料更是重中之重,好的材料拥有更高的质感,并且更环保,对入住者的身心健康不会造成危害,所以一定要选择品牌的装修材料。

若非一个真实的中式古玩保藏爱好者,切莫在室内装饰公司各类假瓷器花瓶,避免给人以粗鄙感。水景的营造在传统规划中处于很主要的地位,假如家居环境不允许,在地上的部分和墙面的资料挑选黑色光面大理石以及粗面毛石来体现安静的水面和天然山石的意象,不失为一个好的挑选。关于喜爱保藏的人来说,将古建筑中的窗或门“截取”下来,全部挂在墙面或作为屏风是十分有趣的一个规划办法。

别墅装修全包价格一平米多少钱也不是固定的,不过小编在这里还是建议想要装修的业主选择高档的精装修服务,现在市面上一平米大概1500~2500左右浮动,这个价位的一般都会装修的比较有质感。

文章总结:综上所述,别墅装修的全包价格一平米多少钱,会受到很多因素的影响,而重要的一点就是选择一家正规的别墅装修公司,例如盛腾装饰别墅装修公司,22年别墅装修经验,海量别墅装修案例,所以,马上联系我们吧。

实行物业管理的小区中今年业委会物管会成立比例要达50%

【报告摘录】建立完善物业服务企业诚信机制和监管机制,物业管理覆盖率提升至60%以上。

【报告解读】西安市房管局局长夏俊山表示,在建立完善物业服务企业诚信机制和监管机制方面,西安市房管局已经建立起了一个针对物业企业的诚信管理体系,这个体系借鉴了原来用在房地产销售方面的积分制管理经验,受到了住建部的高度赞扬。

第一个率是实行物业管理的小区覆盖率。“目前西安全市大概有5700多个小区,只有一半实现了物业管理,其他的是各种各样的管理模式,还有的小区没人管。所以,首先要做的就是提高物业管理覆盖率。今年西安市房管局准备把物业管理覆盖率提高到60%。”

第二个率是指已经实行了物业管理的小区中成立业委会或物管会的比例,2018年这个目标要达到50%。“对小区实行物业管理,实际上是为了解决三方的问题,一个是物业企业,另外一个是业主代表(业委会或物管会),各级政府主要是监管两个主体是否运营规范。为啥我们一定要推广业委会和物管会的成立呢?就是说,不能没有人代表业主。这两率,去年我们定的目标是50%和40%,今年定的就是60%和50%。”

夏俊山说:“成立业主大会得有人管,没人管就没法成立。所以,我们准备理清并明确西安市房管局、区政府、街道办和社区四个层级各个相关部门在小区管理中的职责。”

夏俊山说,业委会成立难,难在两个问题:第一是很少有热心、公正的业主愿意出来做这事;第二是一些街办和社区不愿去做这事。“去年在考评各个区县的物业管理工作时,我们把‘两率’的问题定为一票否决。你干得再好,如果把这个事没干好,那我也要处理你,把你的分全扣完。”

老旧小区二次供水改造 中山有了升级样本 33家物业管理公司近100个小区的物管工作人员到试点比华利山庄考察

“水压足、水质干净,不用再担心冲凉没热水,也不需要用含沙的水煮饭。”比华利山庄住户汪阿姨开心地告诉笔者,该小区的二次供水设备经改造后已能正常供水。“每月多交十多块钱就能够改善生活用水。”

1月11日下午,中山公用水务公司以及中山市物业管理协会组织了33家物业管理公司、近100个小区的物管工作人员,到比华利山庄考察其二次供水改造项目。有物管公司代表说,目前二次供水难的问题正困扰着市内大部分老旧水区,比华利山庄作为中山公用水务推行解决二次供水难题方案的试点小区,有学习推广的价值。

“之前放出来的自来水总是泛黄、有沙。晚上水压特别低,即便家住在二三楼,也会因为水压不足,不能点着热水器。”汪阿姨在比华利山庄住近10年,二次供水的烦恼困扰她多时。她说,由于小区建的时间比较长,二次供水的设备陈旧,消防用水和生活用水同在一个老泵房里,一来水质得不到保障,二来还有水管爆裂漏水下渗等情况。

比华利山庄位于东区富湾南路,于1995年前后有住户入住,为高层建筑住宅区,有户数约428户。该小区的地势比周边高出15米左右,因此供水水压要求超过中心城区市政管网供水压力。在小区建设时,采用二次加压模式,由当时的开发商向供水企业申请总表供水,再由物业公司通过二次加压设备向住户供水收费。

由于二次加压设备及管网老化、故障严重,加上物业公司缺乏有效维护管理,导致二次加压设备损坏,长期不能恒压供水。另外,管网爆漏频发,从2006年前后起,居民的日常用水就受到影响。因为当时的小区物业未能尽责,设备老化加速,而居民间筹集经费来改造的意见又难以统一,因此小区内的二次供水改造一直未能提上日程。

“小区二次供水改造的费用在250万元左右,一次性分摊到每个住户需要六七千元,这并不现实。”中山公用水务二次供水分公司经理助理彭宇立告诉笔者,为了解决老旧小区二次供水的问题,经过与市政府相关部门及业主代表等多方协商,最终中山公用水务决定对二次供水改造进行新的尝试。

新的尝试是,由中山公用水务有限公司垫资比华利山庄投资改造约250万元,待改造完毕后再通过用户水费回收改造成本及日后二次供水维护费用。据了解,目前需分摊的改造维护费用定价为2.58元/吨水,目前水价构成为市政水价1.6元/吨+2.58元/吨。“分摊费用包括二次供水系统改造费、运行费、维护费以及小区管道漏损费用。整体来讲,对用户的负担不大,以每户每月用水8吨计算,每个月只要多交约20元。”

该方案在去年4月提出,5月获得超过2/3业主同意通过。去年7月25日,中山公用水务工作人员入场施工,9月完成改造。比华利山庄的住户用上了期盼已久的“正常用水”。

实事上,比华利山庄曾经面对的二次供水难问题,正困扰着市内不少老旧小区。中山物业管理协会介绍,11日下午就有33家物业管理公司的114名工作人员主动报名来到比华利山庄参考学习改造经验。

“很多小区正在逐渐老化,目前市内大部分小区的楼龄在10—20年之间,同样面临水损、二次供水难的问题。业主认为,二次供水的改造费用以及水损等问题应该由物业公司全部承担。

而对物业来说,如果水损情况严重,甚至每个月需要额外支出5万—6万元。费用超支会导致无利可盈而退场,希望借本次机会学习比华利山庄的改造经营,公平分摊二次改造费用,平衡业主、物业等利益,让各方都能接受。

“如果这个改造案例和经验能够在市内推广,这对中山的小区治理会有很大改善。”一名不愿具名的物业公司负责人说,其公司旗下管理近30个小区,水损情况普遍存在。目前状况经评估,有改造需求的接近四成,而改造费用并不是一个物业管理公司所能接受的。

中澳物业的总经理祝孔俊认为,改造费用让业主一次性分摊并不现实,“改造费用大,而老旧小区又没有物业维修基金,所以让业主进行分摊肯定很难走得通。因此,让供水公司综合进行系统改造,或者在水价基础上进行收费,更符合中山老旧小区的现状。谁使用、谁埋单,这种模式相对合理,在推广方面有优势,可以解决中山老旧小区改造难的一个困局。”

据中山公用水务介绍,现时全市共有580多个老旧小区,其中,中山公用水务管辖下有352个老旧小区,经调研统计,老旧小区普遍存在设备管道老化、管道漏损偏高、设备运行电耗过高、户表过期未更换、物业公司管理力量不足等问题。对于存在以上问题的老旧小区,应对其二次供水设施及管道进行更新改造,经初步推算,352个老旧小区涉及改造费用约7亿元。另外,改造完成后需根据《细则》缴纳维护费用,供日后设备运营维护,涉及维护费用约6亿元。改造及维护费用共计13亿元。

为解决二次供水的管理问题,2015年1月,中山公用水务成立二次供水分公司,专门负责二次供水项目的推进,而比华利山庄是其解决的第一个成功案例。彭宇立表示,中山公用水务出资改造、用户水费回收成本及维护费的方式,比华利山庄是全市首个探索采用的小区,如果进展顺利,希望以后可以在老旧小区中逐步推开实施该方案。

【系列三】物管股份:当转型的物业管理遇上智慧农业40

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2015年11月,苏州市会议中心物业管理股份有限公司(以下简称“物管股份”)登陆“新三板”证券代码834213,成为苏州首家登陆资本市场的物业服务企业,并被苏州市国资委列为十三五规划惟一一家新三板转主板的公司。同一年,物管股份旗下的科技公司合作引进农业4.0:集装箱智慧互联植物工厂,其集合了台湾、大陆、德国和以色列的先进技术,让260平方米的集装箱“变”为几十亩有机良田,使得无毒无化肥无农药的果蔬可以在现代都市的任何一个角落里以惊人的速度和数量生长,对于扼守社区入口的物业服务企业来说,不啻为谋求转型升级的一个路径和选择。

苏州,给现代人的印象是吴侬软语的江南水乡。事实上,这里还是传承千年的商业之地——在宋朝时,这里就已经是重要的工商业都会,特别以丝绸著称;明朝中后期,手工工场在这里出现,一度成为中国资本主义最早的萌芽;明清两代,苏州工商业的高度发达,中心城市人口长期保持在50万以上,加上市镇人口则高达300万,所谓“苏州以市肆胜”。

2015年12月17日,一场有关资本、转型和物业管理的研讨会在“以市肆胜”的苏州召开,中国内地已经上市挂牌的13家物业服务企业来了8家,江浙沪物业服务企业来了30多家,苏州物业服务企业来了70家,会议议题中特别关注的就是苏州物管股份,以及其独特的发展模式和前瞻的探索。

企业发展有时和植物生长一样,需要积蓄力量,一如种子,在发芽前都要积蓄足够的能量,才能破土而出。

2013年,是物管股份发展历史上具有转折意义的一年。这一年,物管股份的业务重心从酒店管理转为物业管理,企业的业务也从原来单一的酒店管理服务转为涵盖酒店管理、物业管理、绿化工程、物业设施设备维护、中餐制售、会议服务等综合服务。

业务重心和方向的调整,释放了企业的市场活力。截至目前,物管股份在管物业面积超过460多万平方米,物业项目种类已经形成政府机关、商业银行、医院、学校、高档住宅等5大板块,企业旗下拥有1家全资子公司、2家控股子公司、3家参股公司和7家分公司,企业集约化发展初见成效。仅以2015年为例,新增加项目11个:第五人民医院、民生银行、平安银行、兴业银行、苏州市社会福利总院、相城国税、太仓农商行、虎丘区特巡警支队、宏海大厦、吴江烟草公司、常熟万达广场等。值得一提的是,常熟万达广场项目的胜出,是物管股份综合业务能力的充分体现,代表了苏州市物业管理的标准和水平。

在企业经营发展过程中,物管股份对传统的物业管理模式进行了总结,并充分结合自己具备大型会议、大型餐饮、绿化园艺服务能力的特点,将酒店式管理运用于物业管理之中,采取延伸服务,诠释了新的管理理念,整体提升了企业的品牌形象。目前,物管股份的业务版图开始向长三角拓展。

会议中心拥有一个可以制作5000人用餐的中央厨房,为了发挥这一服务的优势,注册了一个公益性的“银龄乐”餐饮公司,以成本价向苏州市部分街道和社区的老奶奶人配送老年餐,受到了街道、社区和老年人的一致欢迎。物管股份的这一举措,取得了非常好的社会效果。

在做好企业经营的同时,物管股份在公司内部管理建设、保障员工权益、企业文化发展上也注重实效,并积极承担起企业的社会责任,配合市残联,多次为残疾人员解决安排就业岗位。目前,物管股份安排工作岗位2400多个,其中包括了一部分再就业和残疾人员就业岗位。

2015年,物管股份继续被评为“2015年度江苏省物业服务综合实力50强企业”和“2015年中国物业服务百强企业”;2016年,在中国物业管理协会组织的百强企业评选中,物管股份被评为“2016年中国物业服务百强企业”。

资本的力量毋庸置疑。从宏观方面来讲,资本的力量影响了世界历史和国家兴衰;从微观方面来讲,资本的力量使企业走向成功或者失败。

15世纪末,哥伦布带着自己的探险方案,向欧洲贵族包括西班牙女王寻求一笔巨大的资金帮助。哥伦布提出,投资人负担探险的全部费用。如果探险失败,他不负责赔偿损失;但如果探险成功,他要获得探险收益的10%,同时成为新领地的总督。西班牙女王接受了这个条件,提供了巨额资金。这是人类历史上最早的资本故事。最终,女王的风险投资和哥伦布的航海技术,造就了美洲大陆的发现,书写了西方地理大发现最辉煌的成就。

2015年的中国物业管理行业可谓风起云涌,行业里时不时有企业登陆资本市场,撩动着不少对资本动心的物业服务企业。

对物管股份来说,这一年也是公司业务迅猛发展的一年,增长的经济实力为企业走向资本市场提供了坚实的基础和保障。

2015年,物管股份营业收入1.85亿元,同比2014年增加1.16%,实现税前利润593.21万元。物管股份投资控股的丰乐绿化美洁工程有限公司实现营业额260万元,税前利润40万元;2015年新投资控股成立的苏州市会中慧智能科技有限公司营收181万元;物管股份参股的苏州工业园区综保物业公司全年营收4500万元,实现税前利润180万元左右。

物管股份的前身是苏州市会议中心物业管理有限公司,是苏州市会议中心集团旗下的全资企业,2014年底,在综合分析和评估企业经营情况并得到苏州市国资委的支持后,苏州市会议中心物业管理有限公司决定开启上市之路。

在苏州市国资委的协调下,苏州市会议中心物业管理有限公司引进了苏州城市建设投资发展有限责任公司和苏州文化旅游发展集团有限公司两家公司,作为邀请的参股方,两家股东参与了苏州市会议中心物业管理有限公司的股份制改造。股改后,苏州城市建设投资发展有限公司、苏州文化旅游集团有限公司两家公司占60%的股份,苏州会议中心集团占40%的股份,资本金也由原来的500万元增至1875万元,同时更名为苏州市会议中心物业管理股份有限公司。之后,在集团领导和相关职能部门的大力支持下,在公司各部门的努力下,管理公司配合会计师事务所、律师事务所、东吴证券完成了所有材料的准备工作及相关股改工作。

2015年11月10日,苏州市会议中心物业管理股份有限公司成功挂牌新三板市场,证券简称“物管股份”,证券代码为834213。

科技是推动人类社会进步的重要力量,我们今天所知的一切美好都与之有关,无远弗届。

你想象过从集装箱里批量“生产”新鲜的蔬菜吗?你想象过一组260平方米的集装箱,其产量超过50亩有机良田吗?你想象过无毒无化肥无农药的果蔬可以就在你身边的某个社区空地上快速生长出来吗?

2015年,物管股份旗下的苏州市会中慧智能科技有限公司引进了智慧方舟农业科技有限公司的智慧农业4.0项目。智慧农业4.0更专业的说法是“集装箱智慧互联植物工厂”,或者说LED植物照明产业化。

可以地上,也可以地下,可以在农村,也可以在城市,可以在沙漠,也可以在极地,甚至还可以在空间站,“集装箱智慧互联植物工厂”在生产模式与概念上已完全超越了常规意义的农业生产,它是未来农业发展的必由之路,也是人们在与自然界抗争中,形成的不靠天不靠地靠生态规律的新型生产模式。

这里有一个背景需要交代一下。目前,发达国家如日本和美国,已经开始植物工厂领域的研究推广及运用,仅日本就有30 多家植物工厂,以色列还利用植物工厂将种出的蔬菜外销到欧洲。在我国,植物工厂才刚启动。

一是集装箱作为植物工厂载体。1个控制舱配上4个生产集装箱占地不到300平方米,与动则上千上万平方米的植物工厂相比,集装箱具有较小的面积和体积,容易实现控菌,并且实现植物最佳生长的密闭生态环境的成本大大降低。同时,集装箱具有生产建造,安装运输以及管理控制的标准化。较小的占地面积和标准化使得集装箱智慧植物工厂可以适用于城市中和大部分需要的地方。

二是LED植物生长光学环境。LED光源可以很方便地实现不同的光谱组合和照明亮度调节,而LED技术的成熟和LED植物光学的兴起,使得植物可以不依赖阳光的情况下茁壮成长。先进的LED植物光源的设计不仅实现了智慧光源,而且大大提高了光源的稳定性和降低了能源使用成本。此外,通过模拟山中峭壁或深谷,早晚较大温湿差异,气流较大变化,让所种植的名贵农作物可以获得应对环境变化的有效的二次代谢产物,即对人体健康有利的活性物质。

三是持续提供丰富营养的酵素。酵素是蔬果皮通过发酵而获得的益生菌群体,益生菌与植物共生在环境中共生,分泌出氮磷钾和氨基酸,为植物提供高质的营养大餐。通过生物科技的突破,世界上目前已经成功制备出含有40多种益生菌的酵素,通过不同比例的调配基本上可以提供大部分植物生长需要的营养,而且达到人的食品级别。

四是智慧互联的自动移动控制体系。依托互联网和传感技术,通过对植物生长环境和各要素的智慧控制,从传感器及检测监测系统到供给调节系统,可以实现高度自动化控制,使得植物整个生长过程由既定的程序设定,输入参数体系就可自动运行。不同地方的植物智慧栽培舱可以通过统一的生长管控中心完成监测与生产运行,不需要在各地专门培训专业技术人员就可以将智慧农业4.0技术推广到各地。

北宋著名画家张择端的不朽杰作《清明上河图》勾勒出了1000多年前宋朝城市生活的繁荣,1000多年后,我们依然行进在追寻美好生活的路上。

20世纪80 年代,日本就开始研发与运用的一个农业高新技术项目,其当时在日本海洋博览馆展出了单株结13000 多个果的番茄王,震惊了世界。自此,这种运用各种高新技术集成的植物工厂受到部分发达国家的重视。

近年来,全球气候剧烈变化,导致许多地区出现日照不足、降雨强度过高等极端现象,直接影响到农作物的产能与品质,造成农业经济损失日趋严重。由此, “植物照明工厂”开始在世界范围内引起重视。

6月,二十国集团(G20)成员和嘉宾国的农业部长及联合国粮农组织等国际机构主要负责人相聚古都西安,共商全球农业发展合作大计。这是一次具有里程碑意义的会议,G20农业首席科学家会议和首届G20农业企业家论坛与部长会议同时举行,企业家、科学家和政府“三位一体”探讨农业可持续发展的问题。

以当下的城市和社区来说,目前果蔬销售主要在农贸市场和超市,受到季节与环境的影响,果蔬菜品的供给数量和价格波动很大,而且供给不确定性很大,应急措施有限,比较难满足需求。同时,城市从外地购买果蔬,生产管控,运输损失和成本,相应投入的人力物力也不少。而“集装箱智慧互联植物工厂”可以很方便地安装在城市社区的空地上,楼顶或地下室,只需要电和少量水就可以实施生产,没有任何污染物,一个40尺的集装箱立体化培养舱相当于20亩地产能,且植物生长周期可以预订,不受天气环境季节影响,完全可以满足一定量的供给。同时,由于生产成本不高,可以平价价格供应。

目前,已经有电商开始尝试涉及生鲜果蔬到社区服务,也有的物业服务企业开始尝试在社区推出“菜篮子”服务。但是,由于供给、物流、冷链等因素,能够盈利的生鲜到社区服务的很少或没有。究其原因,根本的问题在于生产地和供给社区的距离。“集装箱智慧互联植物工厂”大大缩短生产地和供给社区的距离,使得社区“菜篮子”成为可能。

试想,当不远的一天,一个“植物工厂”在你的小区安家,你就有福了——新鲜草莓一舱年产量可达16吨,水稻可生产 5-6 季,一般叶菜单位面积产量可提高 200 倍,色拉生菜 20天就收获——这样的产量,还用发愁吃不到质美价廉的无公害果蔬吗?而如果有人告诉你这个“植物工厂”是物业公司投资引进的,你会惊讶吗?

为了保证农业4.0设备和技术走出国门,物管股份与太仓市投资公司、江苏五洋集团在太仓注资2000万元成立了苏州一带一路实业有限公司,专门自营代理商品和技术的进出口业务,服务外包业务。为产出的产品扩大销路,正与苏州姑苏生鲜的品牌商业公司合资成立社区商业服务公司,全方位为农业4.0搭桥铺路。

金地花园物业管理纠纷案 历时六年终尘埃落定赖着不走的“旧物管”被法院强制清退

金地花园的旧物管“金某物业管理有限公司”(以下简称:金某物业)被法院判令退出物业服务区域并移交相关资料,却迟迟不履行。8月2日,香洲法院执行局组织执行行动,最终该公司全部工作人员撤出小区服务区域,该新物业近期将进驻。

2005年5月,金某物业与金地花园小区业主签订《前期物业管理服务协议》,约定由金某物业对该小区进行管理,但没有明确约定期限。

2012年4月,业委会要求金某物业解除《前期物业管理服务协议》,随后召开业主大会选聘另一物业公司为小区服务。但金某物业一直未做交接工作,也未退出该小区管理区域。

不仅没退出,2013年,因为对小区业委会要求其退出管理不服,金某物业向香洲法院提起诉讼,经一、二审,市中院认定该小区业委会解聘金某物业的决议具有法律效力,该公司自2012年4月20日起已无权管理小区,小区业主也无需向其缴纳物业管理费。然而,金某物业并未履行判决。

2016年11月,金地花园第二届业主委员会在当地行政主管部门处进行备案确认。

2017年,第二届业主委员会就与金某物业发生的物业服务合同纠纷向香洲法院提起诉讼,要求该公司退出服务区域,移交物业服务资料等。经一、二审,珠海市中院判令金某物业退出该小区物业服务区域,移交物业服务所必需的相关资料等。金某物业依旧没有履行生效法律文书确定的义务。

2018年5月24日,金地花园第二届业主委员会向香洲法院申请强制执行,要求被执行人金某物业退出小区的所有物业服务区域。

香洲法院执行局受理该案后,于2018年6月向被执行人直接送达执行通知,并传唤被执行人的法定代表人赖某某到庭接受调查。赖某某表示愿意配合执行。

2018年7月12日,香洲法院向被执行人直接送达《限期履行通知书》,限其7日内主动履行该案义务。但被执行人以“物业服务资料尚未搜集齐全、车库产权存在争议”等理由拒绝执行。其后,香洲法院多次通过电话、短信等形式督促被执行人履行,被执行人均口头承诺履行。

2018年7月31日,香洲法院执行人员再次前往被执行人的办公场所,要求被执行人立即迁出。被执行人不但拒绝执行,还现场通知10余名自称公司员工的人员来到其办公室,以被执行人尚欠员工工资为由拒绝执行。

8月2日下午,香洲法院执行局再次组织执行行动,要求金某物业管理有限公司立即履行生效法律文书确定的义务。

下午3点,执行人员到达该公司办公场所后,执行人员先对被执行人及场内相关人员进行说服教育,要求其立即离开该小区服务区域,并告知妨碍法院执行的法律后果。被执行人表示,需要一个月作为缓冲期,清理办公场所内的相关资料等,但这一要求没有获得该小区第二届业主委员会的同意。

经过香洲法院执行人员耐心细致的说服教育,最终,被执行人同意配合执行工作,将金某物业管理有限公司的工作人员全部撤出金地花园。该公司工作人员将办公场所内的必要物品进行清理后,香洲法院执行人员将办公场所大门锁上,并贴上法院封条。

据香洲法院执行局介绍,香洲法院将把金地花园物业服务区域移交给该小区第二届业主委员会,业委会将马上安排新物管服务企业接管该小区。

马自达 CX-8荣获2018~2019年度日本汽车殿堂协会年度车大奖

马自达汽车株式会社(以下简称“马自达”)的大型SUV“Mazda CX-8”荣获“2018~2019日本汽车殿堂协会年度车大奖”。继2015年小型敞篷轿跑“Mazda MX-5”获奖以来,马自达品牌车型第四次获此殊荣。

“Mazda CX-8”于2017年12月登陆日本市场后,作为多人乘用车型的全新选择,一跃成为马自达日本国内市场最畅销SUV车型。

本次日本汽车殿堂协会在评选中,对“造型时尚的三排座SUV”,“卓越的运动性能及高利用率的车内空间”,“减轻驾驶负担并配合先进的安全预防技术”等给与了高度评价。

在日本,三排座SUV市场呈逐年扩大之势,“Mazda CX-8”喜获2018年上半年三排座SUV销量冠军。用户们给予了“宽敞舒适地驾驶体验”,“拥有超出期待的质感的同时低油耗”等高度赞赏。

同时,作为2017年度JNCAP汽车测评中得分最高的车型获得了 “碰撞安全性能评价五星奖”,并以满分的优异表现,顺利荣膺JNCAP预防安全性能“ASV*2++”最高等级评定,从减轻碰撞伤害到降低事故风险,“Mazda CX-8”更是兼备了优异的安全性能。

今后,马自达仍将不断进行产品的优化与升级,在“驾乘愉悦”与“出色环保、安全性能”的造车理念之下,通过为消费者提供超越用户期待的产品和服务,丰盈用户的精彩人生,并致力于成为与广大用户建立起紧密情感纽带的无可替代的汽车品牌。

我校举行研究生灵犀学术殿堂之周自全总师报告会

)11月9日,我校研究生灵犀学术殿堂之周自全总师报告会在力学与土木建筑学院举办。

周自全,1964年毕业于西北工业大学,研究员,国家有突出贡献专家,航空工业集团公司资深首席技术专家,航空航天部劳动模范、陕西省有突出贡献专家,曾任中国飞行试验研究院副院长。几十年来周自全坚持科研创新,主要从事飞行试验、飞行仿真、飞行力学和飞行控制研究,担任多个型号的试飞总师,实现了第三代飞机试飞技术的全面跨越,开拓了我国空中飞行模拟重要研究领域,使我国跻身于世界少数拥有该技术的国家行列。

在师生们的热烈掌声中,周自全开始报告,他幽默的说:“今天是作为你们的老学长,没有总师教授,大家畅所欲言。”报告在轻松幽默的氛围中进行。在主题为“飞机飞行试验”的报告中,他首先用一句名言定义了试飞的重要性:To design one is nothing;To build one is easy;To fly one is everything Otto Lilienthal(对一型新机来说,只有试飞成功才算研制成功)。随后,他对具体飞机飞行试验过程、特点、分类、技术和发展趋势并且结合自身经历的相关实例向同学们进行了详细讲解。最后,结合试飞人才的相关需求,周自全希望同学们在校期间学好相关专业知识,本着报效祖国的情怀,勇于担当、积极投身在伟大事业的建设中。

现场聆听后,力学与土木建筑学院教师代表张娟感慨地说:“周总是一位纯粹的专家,真正的总师。”同学们则纷纷表示,从周自全总师身上感受到了老一辈的航空人矢志不渝的强国梦与报国追求,深知自己责任的重大。作为青年学子,必须努力学习、掌握过硬的知识,将责任扛在肩上,为祖国未来事业的发展不断拼搏。

中国飞行试验研究院人力资源部有关负责同志,学校部分教师代表参加报告会。力学与土木建筑学院党委副书记王凡华主持报告会。

猩家无人中介用智能物联网技术改变房子的租售方式

今天笔者受邀采访了成都火星纪元科技有限公司猩家无人中介创始人CEO、产品经理肖事杞, 体验了一次崭新的全程无中介和房东参与的租房方式,用5分钟完成了从看房签约到租房全流程,在少城租到了一个自已满意的“新家”。现在回想起来,我认为至少比之前90%的租房体验都要更好,更简单,更自由。

大多数人都经历过租房,到一个新的城市,找房子和找工作一样重要。我们现在生活的这个时代和平而稳定,物质极大丰富,吃穿住行四大基本生存需求,吃穿已经不再是大家关心的焦点,“住在哪里”上升成为最重要的问候。

我一共有过13次租房经历,期间遇到的人和事足够写一本租房血泪史了。租房体验跟随中介人品好坏跌宕起伏;押金能不能退?能退多少?同样也要看房东的人品。于是我心里埋下了一定要买一套属于自已的房子的执念。前些年,在中国几个大城市里来回打怪升级的我终于有了自已的房子。

后来,我也以房东的身份出租了一个小户型的套二。当时正值5月份,众多的大学毕业生开始了人生第一份工作,作为曾经的租客,我在中介挂了一个低于市场价格20%的价格。房子挂出去3天,中介就帮我找到了租客,打电话让我去签约。我的租客是一个20岁左右,拖着超大行李箱的女生,签约过程非常的顺利。当我出门后又返回中介门店拿遗落在沙发上的雨伞时,我才听到身材高大的中介经理向这个女生和她电话那头的同学一次性收取了2个月房租的加急中介费,房租已经签定,首季度房租和押金已经缴给我这个房东,中介费高也得缴。我想对于这两位刚刚踏入社会的青年,他们会在我房子里住得久一点,少搬几次家,忍受各种未曾发现的不适,来抵冲“高昂”的中介费。但这样的租房生活,根本谈不上好的体验。

肖事杞介绍到,物联网从10多年前接触到单片机的时候就已经是一个代表科技前沿和未来的名词,这20年是互联网飞速发展,物联网也在一直负重前行,积蓄力量。从底层平台,硬件生态到软件研发体系都已经非常成熟。2017年开始,物联网加上了人工智能的标签,基于物联网的人工智能系统如何改变世界,人类社会越来越清晰的看到智能生活的图景。

猩家是一个智能物联网平台,基于小程序打造的人机交互界面,通过物联网的方式将“房子”-“租客”-“中介”-“房东”-“其它组件”连接起来,连接成功后的猩家无人中介系统是一个完整系统,让房子“活”起来,让租客与房子来完成租付续退的全流程交互,帮助租客自由自在的租到房子的同时,帮助中介更高效率的去工作赚钱,帮助房东更快更轻松的出租自己的房子,帮助主管单位更好地完成行业数据收集和监管。在猩家的平台上,每一个房子都变得有触觉,会计算,能交互,它是一个活的用于出租的房子。

现在找房子的方式主要有三种:线上平台,中介门店和房东(或物业),但租房子的方式只有一种,那就是找到一家中介机构,中介、房东和租客三者在一起,签署一份协议。在现在这个时间越来越贵的时代,三方凑在一起是在是一件昂贵的事。交易过程中人为因素的引导虽然带来了人性化的惊喜,也带来了额外的不确定性和交易成本。与忽悠绝缘,对于有些租客,“无人”会是更好的一种体验。

猩家用智能物联网技术改变了租房交易流程和租房交互方式。租客不再需要配合中介和房东的时间,可以随自已的心意和时间完成看房租房全流程,所有的房源真实存在,租客从最开始就在真实的房子里用自已的眼睛去看房子的每一个细节。房租和服务费用明码实价,交易过程公开透明,杜绝灰色成本,达到真正的心灵,时间和资金上的自由自在极致体验。房东从房子发布到房子签定租约和后续的收租,全程不需要任何主动行为,只需透过猩家透明交易平台监看交易过程,让银行机构和平台来帮助他完成签约,收租和催收,安全可靠省心。中介可以节省掉大部分带看签约的时间成本,用心做好前端的客源拓展工作,把市场工作的时间从10小时扩展到24小时,将交易过程管理和大部分功能性服务项目交给猩家系统,提高成交效率,用一个人做好一片区域,让一个团队完成过去10个团队的交易。

我们期待猩家能为我们生活在都市丛林中的“人猿”找到他们梦想中的家,APEDOMUS is Freedom。

新型物联网技术或将成为下一代大安防核心

在当前的安防行业,在拥抱人工智能技术之时已逐渐忽略了物联网技术在安防行业的促进作用。尽管人工智能是安防行业的爆点话题,但在整个安防行业中,最后的落地应用还是需要‘物联网+’安防技术的进一步实现。“也就是说,在可预见的未来,综合性物联网技术与人工智能技术的整合会成为未来行业发展的主要趋势。

经过数十年的发展,单从产品和技术的发展变化来看,不同类型的门禁控制系统在各自的应用领域均实现了不同程度的突破,也开始进入成熟稳定阶段。人工智能、大数据、物联网等先进技术的推动下,门禁市场的新商机正在不断被挖掘。

尽管人工智能(人脸识别)技术已成为当前安防行业的潮流技术,但物联网技术在安防应用依旧起着重要的信息交互和身份识别作用,并不断衍生出更多新应用。

作为中国安防门禁产业领航企业,本届安博会达实信息将物联网技术与人工智能技术进行融合,携带基于LoRa、NB-IOT窄带物联网技术解决方案等多项最新物联网安防产品重磅亮相安博会。

“与wi-fi、蓝牙、ZigBee等其他网状网络相比,LoRa技术采用星型网络架构,这是一种具有最低延迟的最简单的网络结构。通过简单的网关设备搭建局域网,即可快速配置和实现组网。该技术具有极高的抗干扰性,不受WiFi等信号干扰且传输距离远、穿透性高。 ” 达实信息总监黄志勇谈到,“所以我们非常看好LoRa技术,未来其很有可能成为安防行业具有可推广性及颠覆传统设备通讯的一项新技术 。”

基于以上市场需求,达实最新推出了国内首款结合最新结合窄带物联网LoRa技术的LoRa物联网门锁和LoRa门禁控制系统。其中,LoRa物联网门锁是一款以窄带物联网技术为核心,与传统门禁技术相结合设计一体化物联网无线门锁,同时支持感应卡开锁、机械开锁等多种门禁系统功能。达实在LoRa物联网门锁产品实际测试中,室内有效组网距离达1000米(视建筑结构复杂性),可以实现突破从1层到10层楼左右空间及距离的极限组网,室外传输距离可达十公里以上。此外,LoRa物联网门锁可实现超级多联,单个网关接入达64个,支持可刷卡次数16000。该锁功耗超低,4节5号电池约可使用2年,低电情况下自动报警。从经济及技术成本上大大优于传统的蓝牙门锁、zigbee等组网的设备。

除此以外,达实推出了其它三大系列产品,主要为基于智慧建筑、智慧交通、智慧医院等提供完整的解决方案。通过“inDas智云”云平台,推出了基于AI图像识别技术的高清车牌识别智慧停车系统,包括AI高清车牌识别停车系列、AI高清车牌车位引导系列产品、AI人脸识别系列以及二维码门禁、级联级门禁等独具行业特色的“AI+”整体解决方案,并全面支持手机微信及APP应用;再次展现了达实信息在智慧安防领域的技术创新领导地位。

继去年安博会之后,达实信息再次在展会上对其基于LoRa、NB-IOT窄带物联网技术进行展示,不仅是因为这已经是一个成熟的应用技术产品,而出于对其下一步市场战略的考虑。

未来,达实信息将传统门禁一卡通继续定位于物联网门禁一卡通,也就是以物联网为核心,为智慧城市提供更多的完善的解决方案。 实现设备与设备、人与人、人与设备之间的快速通讯及数据交互。不论是RFID技术还是人脸识别技术,其解决的是人与设备之间的数据交互认证,从互联网到物联网,物联网实现了“互联网”应用的进一步延伸;进一步解决了“物联网+”安防技术的融合,形成完整的闭环。例如达实信息在本次安博会上展出的“NB-IOT门禁、LoRa门锁、LoRa门禁、AI人脸识别设备、AI车位引导与AI高清车牌识别等产品,就是结合物联网技术与人工智能+传统安防的“结合”产物。

根据当前最新了解,达实本次推出的业内首款LoRa物联网门锁,暂时还未看到同行有同类型的产品推出。由于NB-IoT技术受运营商收费及基站运营布局的影响,对此,黄志勇对NB-IOT技术在安防行业的应用市场提出并不完全看好的态度。

“尽管业内普遍看好NB-IOT在安防产业的发展前景,但从个人角度而言,我并不完全看好NB-IOT在安防行业发展的市场发展,主要原因是,其在使用场景和应用场景存在一定的局限性 。从以往经验中,我们看到安防产品提供给企业的不仅仅是安全,更重要的是独立自主管理 ;如不论是智慧建筑还是智慧企业,出入口安防是企业或建筑体中最主要的应用场景,如果采用了NB-IOT技术的门禁产品在数据保障中需要经过第三方移动运营商等多个环节时,有可能会降低其内部数据的安全性和无意留下的后门漏洞;在建筑大楼项目难以出现可大量复制性市场需求。所以,一旦进入某个封闭或内循环的门禁场景之中,NB-IOT技术其使用效果往往不如LoRa不受第三方管控型更加方便。 ” 黄志勇认为。

也就是说,NB-IOT技术要想在安防行业大放异彩,必须选择性的去寻找到合适的市场需求需要, 如城市出租屋门禁、出租屋用智能门锁等以及非建筑体应用中的智慧农业(自动灌溉)、智慧城管(井盖)等项目中去发挥其最大的个性化价值。

目前看来,在国内门禁行业,达实信息凭借超前的思想和技术已经拥有了绝对的解决方案领先优势,成为了安防门禁行业的领导者以及新兴技术的创新先导者。

安防技术为人来生活创造的智能化时代才刚刚开始,企业就开始忙着这盘大棋中一展身手!

“但人工智能企业的闯入对整个安防行业不能造成太大的冲击。尽管业内都在谈AI+安防,但我认为从短期来看安防+AI才能笑到最后。从大环境来看。传统安防企业较于人工智能算法型企业具有独特的丰厚经验和产品技术优势,安防+AI能够快速落地并产生巨大的实际经济效益,而AI+安防的应用落地速率太慢,缺少有效落地并投入到市场的产品,使得其无法对现有的安防格局造成冲击。 ”黄先勇强调,“但我们不能否定人工智能企业对安防行业的积极作用,它们打开了安防行业创新应用的大门,并在某些新的应用和新的市场中间占有一定的先导地位 。”

在黄志勇看来,在某种特定场景下,人工智能的入局或将给传统门禁产业带来颠覆性的变化,比如人脸识别技术对传统智能卡等认证技术在某些场景的替代使用 。但人工智能并非万能,该技术的出现的确增加了用户的产品体验感,但不能完全弥补传统的门禁中的不足。也就是说,人工智能技术的发展还不能够忽略物联网技术对安防行业重要作用,其主要是对某些特定的应用需求进行补充和完善,结合物联网技术实现在安防行业互补关系,彼此不可替代或忽视 !

而在当前的安防行业,在拥抱人工智能技术之时已逐渐忽略了物联网技术在安防行业的促进作用。尽管人工智能是安防行业的爆点话题,但在整个安防行业中,最后的落地应用还是需要物联网+安防技术的进一步实现。“也就是说,在可预见的未来,综合性物联网技术与人工智能技术的整合会成为未来行业发展的主要趋势。例如以物联网技术为核心的AI应用, 以及AI+物联网门禁、AI+智慧停车、AI+IBMS智能综合管控平台等行业应用,就不仅仅只停留在人脸识别的应用了,已延伸到更多的领域。也可以这样说,新型物联网技术是人工智能技术解决方案的补充,人工智能技术是物联网技术的进一步延伸。”

庆幸的是,当前的安防行业已经逐渐将AI+安防和安防+AI的概念模糊化,提升到一个大安防的概念之上了。也就是说,不管是AI+安防和安防+AI,其最终目的都是为用户提供最完美的解决方案,并进一步服务于用户,进而对整个智慧安防产业产生更大社会、经济价值。

相比于视频监控,门禁企业近几年的技术升级和产品迭代显得低调且沉稳,没有过多的概念与噱头,但这并不影响这一领域的专注者们寻求创新与突破,或纵向深化,或横向拓展,他们也正一步一个脚印,稳步开拓着新的疆土。

随着全球科技创新的脚步逐渐加快,越来越多的城市开始加大智慧化交通的建设,依靠科技创新的手段来解决交通拥堵这一日益突出的城市“痛点”。千方科技作为智慧交通和智慧安防行业的领军企业,近年来在智慧交通及安防持续发力,深耕构建创新型城市。

从本世纪初最具代表性的沃尔玛RFID应用项目,到今天国内RFID应用项目的遍地开花,中国RFID已形成了一条完整的产业链。在形成过程中,我们见到了残酷的市场竞争,适者生存;然而,长江后浪推前浪,RFID总能吸引那些有理想敢于创新的企业家们前仆后继。我们相信市场永远是正确的,产业越兴盛源自它需求跟容量,能在业内立足的企业自有其法宝,除了技术和订单还会是什么呢?RFID世界网记者近日采访了深圳市卡立方智能科技有限公司董事长刘建新先生,让我们听听他的看法。

量必达科技将以展会门票赞助商身份盛装亮相IOTE 2019苏州物联网展

专业制造RFID标签生产设备,驰立即将亮相IOTE 2019苏州物联网展

业内领先的RFID打印解决方案,博思得亮相IOTE 2019苏州物联网展

【译】CYBRA,Sewio Networks在RTLS领域建立合作伙伴关系

运用智能手环及物联网、大数据技术打造成都棕北小学“未来体育课”

由成都怡康科技有限公司推出的中小学体育课时评价系统,是集学生日常运动监测与管理、学生体育课课时实时监控与管理、运动数据统计及分析为一体的综合性解决方案。

根据教育部关于学生体质健康建设新的指导意见、标准以及智慧校园新国标,在国家体育总局研究成果支持下,成都怡康研发并推出该体育课时评价系统并应用于棕北小学体育课。

系统采用“物联网技术”,通过智能运动手环采集学生的运动数据(包括运动步数、运动量、心率、卡路里消耗量等)与数据采集终端,通过无线通讯技术进行中转交互,并通过校园网络将数据上传到系统软件平台,从而实现实时监控学生的运动情况、心率情况,且将(心率曲线、运动量等)数据动态实时地展示在大屏/手机app/电脑端上;过于激烈,心率值出现异常时,系统会报警发出指令,调整;运动结束后系统会对整个班级及每个学生的有效运动时间、运动强度、运动密度等数据进行分析,对班级及个人的运动负荷进行评价,为教师及学生提供科学的运动指导。

系统在使用过程中还可实现以下功能:多屏(大型电子显示屏和手机屏等)互动、环境光检测(以手环LED灯不同的颜色反馈当前光线是否适合于阅读)、数据历史查看等。

中小学体育课时评价系统由以下三部分组成:智能运动手环、数据采集终端、系统软件平台大屏展示系统。

1. 我们的产品紧密围绕国家关于学生体质健康建设的新标准和政策,并进行多次基教校园需求调研后,推出产品。因此,产品贴近体育课教学切实需求。

2.我们的产品能极大提高学校体育教学、体质监测的智能化和效率,实现可实时监测、可量化、可控的体育课科学教学、智能教学先进模式。系统既可监测学生个体的运动,又可监测学生群体的运动,同时可实现一对一运动锻炼方案的个体关怀。从而对学生的活动强度和体质健康情况进行监测、评价和改善,逐渐扭转我国青少年体质状况不断下降的趋势,少年强则中国强。最终上传的数据以及评测报告还可供相关教育部门查阅以及作为决策依据。

我们的产品能使老师把更多精力放在课堂学生表现上及科学指导每个锻炼上。针对学生个体生理情况量身定制科学的个人运动目标量,对运动强度过大、过小或身体状况不佳的学生及时进行指导和干预。

我们的产品为学生的个人锻炼引入监督、数据考核、竞争机制,从而以“天天锻炼、健康成长、终身受益”为目标,发挥体育在推进素质教育中的综合作用,健全学生人格品质,全面提升体育教育质量。

作为成都市“未来学校”试点校,我们在网球公开课中应用了由成都怡康科技有限公司研发的中小学体育课时评价系统。

在上课过程中,老师能够清晰看到当节课步数、心率数据的连贯变化趋势和对比情况,如一节课40分钟,在当前画面会展示40个点的持续变化数据,每个点对应一个学生;在学生个人实时监控页面,能了解学生心率值随时间的细微波动状况。另外,也能查看天气、污染程度等锻炼环境的数据。这套系统是老师的智能帮手和体育顾问。

在使用中,我们发现其设计与功能贴合体育课锻炼的切实需求,体现“互联网 ”与量化监测、科学锻炼的思维,真正实现了学生群体体育锻炼效果的可实时监测与可控。“运动手环 三屏互动” (三屏指大型电子显示屏、老师手机屏、学生平板电脑的屏幕)的全省首创上课模式让网球公开课观摩代表们点赞不止。

秦振:自主研发端到端物联网技术助力智慧消防建设

北京升哲科技有限公司CEO赵武阳荣获CFIC2018中国消防产业大会暨2018年(第十一届)消防行业品牌盛会“中国消防青年企业家”荣誉,品牌经理秦振接受媒体专访。

升哲科技是国家级高新技术企业,自主研发端到端的物联网技术,提供的城市及物联网智慧消防预警服务已在全国十几个城市落地,助力智慧消防和智慧城市的建设。

秦振表示,作为工信部“年度物联网解决方案”企业获得者,首次参加产业会议,跟行业同仁一起切磋交流,有助于物联网企业将技术真正落实到实际应用中去,最终为整个消防行业的发展提供更多保障。

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河北涞水农村商业银行股份有限公司河北涞水农村商业银行股份有限公司水北分理处与南桥头分理处装饰装修中标候选人公示

中冀建设管理有限公司受河北涞水农村商业银行股份有限公司的委托,就“河北涞水农村商业银行股份有限公司河北涞水农村商业银行股份有限公司水北分理处与南桥头分理处装饰装修”项目(项目编号:ZJZB-【SG】-2018-【08】)组织采购,评标工作已经结束,中标结果如下:

项目名称:河北涞水农村商业银行股份有限公司河北涞水农村商业银行股份有限公司水北分理处与南桥头分理处装饰装修

刘锦兰(组长)、张瑞兰(组员)、师建利(组员)、王月轩(组员)、樊秀英(组员);

工程名称:河北涞水农村商业银行股份有限公司水北分理处与南桥头分理处装饰装修

水北分理处概况:建筑面积约150㎡,共一层,本次招标内容涉及营业室、柜台、监控室、避险间 、现金区、卫生间、档案室、室外台阶等拆除、装修、安装等,具体内容详见工程量清单,以清单为准。

南桥头分理处概况:建筑面积约126㎡,共一层,本次招标内容涉及营业室、柜台、监控室、避险间 、现金区、卫生间、档案室、室外台阶等拆除、装修、安装等,具体内容详见工程量清单,以清单为准。

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从小工场走来的领军者 悉尼华人公司获商业装修大奖

中新网悉尼10月9日电 (记者 陶社兰)从一间小工场,到获得被称为“澳大利亚商业装修奥斯卡”的年度评选中的最高奖,悉尼TD(Totally Dedicated)公司走过了20年。

8日晚,TD公司在悉尼举办庆典答谢酒会,为公司成立20年所取得的?凡业绩,感谢客户的信任与支持。

记者获悉,在澳大利亚商业装修业协会2017-2018年?度评选中,TD公司的参赛项目-悉尼上海大灶台项目获得50-100万澳元内部装修大奖。这是华人企业在这一被称为“澳大利亚商业装修奥斯卡”的?度评选中历?来所获得的最高奖。

TD公司,中文名称为同道公司,成立于1998年10月,专注于餐饮零售旅游业的专业装修。20年来,公司从一个百十平方米、三五个人的小工场,逐步发展成为每?完成数十项商业装修工程,年?营业额超千万的专业公司,被誉为澳大?亚华人商业装修业的领军者。

TD共同创始人、董事会主席王建华在酒会上发表主旨讲线年,在曲折历程中?断发展,依靠的是信、艺、勤。信即信誉为要的核心?念,艺即艺术独特的核心能?,?则是从管理层到每一个员工充满工匠精神的?奋,它已成为企业文化的核心。TD公司20?来,在激?的市场竞争中,以企业信誉为要,在项目中创造性地呈现了独特艺术氛围,成就了诸多商业装修的成功范例。在悉尼几乎每一个餐饮零售的商业中心中,从中西餐馆到零售商铺,遍布TD公司的商业装修业绩。这些大小不一、形式多样、风格各异的项目,记录了TD公司20年的发展,也是20?来悉尼商业装修的发展趋势和潮流的写照。

来自澳大利亚有关产业商业领域的来宾300多人出席了酒会。许多人表示,为TD的20年发展感到高兴和鼓舞,TD是华人在澳大利亚专业发展的一个成功?证,相信TD的未来将?上一层楼。(完)